確定申告3

確定申告3

事業的規模の条件を満たして確定申告を青色でする場合には、各種税金も必要経費として計上することができます。その場合には、まず固定資産税や都市計画税などが対象となります。固定資産税というのは、その課税標準額から計算された額を納めることになっているものになります。一方の都市計画税というのは、市街化区域に土地や家屋を所有している人が納めるものです。大抵は、この2つを納税することになっていると言えるでしょう。

しかし、不動産を新たに取得した人などの場合は、それ以外にもかかっているものがあります。印紙税というのは、契約書や領収書などを作成するときに納付しているものです。そのときの記載金額によって額が変わってきます。そして、新たに取得した不動産に関しては、登録免許税もかかります。所有権の移転などにかかる費用になります。そして、取得の半年後には不動産取得税が課税されることになるのです。ほかにも業者から建物を購入すると消費税がかかります。

このように、不動産所得の確定申告の際に考えなければいけない税金の項目というのはいろいろと考えられるのです。そのなかで控除や軽減の対象となる条件などをよく調べておくことが大切になります。事業的規模として認められるケースと認められないケースでの違い、青色と白色という違い以外にも、控除額に大きな差が出てくることになります。また、損益通算によってほかの所得で相殺できるといったメリットを上手く活用することも大切になってくるのです。






あなた自身の選んだ保険の評判はどのようなものでしょうか。保険商品を考えるにあたってどのような場所で誰に相談をするのでしょうか。生命保険を選ぶには何を目的とした生命保険かをよく認識することです。かんぽ保険の評判を気にしますか。悩ましいことです。-

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